ロイヤルシャトー武蔵新城

  • 神奈川県川崎市高津区新作六丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
5,790万円
88.7万円/㎡
相場
5,241万円
80.3万円/㎡
3,213
4,565
5,917
7,269
AI査定結果
推定相場価格
5,241万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,565万円〜5,917万円
70.0万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルシャトー武蔵新城
5,790万円（88.7万円/㎡）/ 3階 / 65.24㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,790万円88.7万円3階 65.24㎡ 2LDK+S南
2025/08/275,860万円89.8万円3階 65.24㎡ 2LDK+S南
2024/03/244,799万円74.6万円5階 64.29㎡ 2LDK南
2024/03/114,999万円77.8万円5階 64.29㎡ 2LDK南
2024/01/074,780万円67.4万円3階 70.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ロイヤルシャトー武蔵新城
川崎市高津区新作六丁目
武蔵新城駅7分 5,790万円88.7万円65.24㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1994年71戸RC
2025/12/06セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2025/12/14朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,180万円77.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2024/08/09クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,380万円68.2万円64.22㎡2LD4階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2024/12/11ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円66.7万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC
2024/08/09コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 4,980万円81.3万円61.25㎡2LDK7階 / 9階建 南東1991年47戸RC
2025/07/05コスモ梶ケ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,580万円67.9万円67.41㎡2LDK7階 / 9階建 南西1991年46戸RC
2025/11/03カベール梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷一丁目
梶が谷駅9分 5,299万円67.6万円78.41㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年60戸RC
2024/03/26溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅5分 4,280万円78.4万円54.6㎡2LDK3階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2025/11/21ライオンズマンション二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 5,280万円80.5万円65.55㎡2LDK+7階 / 8階建 南西1996年31戸RC
2025/12/10クレッセント二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 4,330万円77.3万円56㎡3LDK1階 / 6階建 北東1995年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して41.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
62.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー武蔵新城
所在地神奈川県川崎市高津区新作六丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩7分
築年月1994年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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